Leben mit Pferden in Spanien - Familienhaus als Reitimmobilie zu verkaufen an der Costa Blanca

      EUR 339.000,00
      Wohnen und Leben mit Ihren Pferden in Offenstallhaltung direkt vor Ihnen ohne auf Stadtnähe verzichten zu müssen:

      Großes Familienhaus / spanische Villa nahe Alicante in Urbanisation als moderne Ranch zu verkaufen. VIELE BILDER MEHR AUF ANFRAGE

      mit offizieller Genehmigung vom Veterinäramt und Gemeinde zur Haltung von bis zu 5 Großtieren.  Nach gründlicher Prüfung durch beide Ämter liegt hier eine Landwirtschaftsnummer (numero de explotacion) vor. Diese ist in einer urbanen Gegend sehr schwer zu bekommen und an der Küste ein absolute Seltenheit. Ohne Genehmigung kann jedes der beiden Ämter bei Anzeige die sofortige "Beseitigung" der Tiere erzwingen. Preis Verhandlungsbasis.

      Bestlage und großer Nutzungswert in vielerlei Hinsicht:

      • 10km zum Strand (Meer-Fernblick vom Haus)
      • 15km nach Alicante mit Stadtleben, europäische Schule, Nachtleben, shopping, Krankenhäuser etc.
      • direkt hinter dem Haus Traumgebiet für Wanderreiten - Berge, Flußbetten, Reitwege durch abwechlsungsreiches Gelände - alles erreichbar ohne Fahrstraßen nutzen zu müssen
      • Meerblick von den meisten Reitwegen aus
      • Wanderritt zum Strand möglich
      • optimales Klima, nie zu heiß und nie zu kalt
      • Versorgung (Heu, Stroh, Futter ) optimal gewährleistet, nur 10km entfernt liegt eine der rennomiertesten Pferdekliniken Spaniens
      • viel Reitbetrieb und Kontaktmöglichkeiten im Umkreis
      • 800qm Koppel mit Offenstall für bis zu 5 Tiere, Stall und Putzplatz mit sanitärem Ablaufsystem in großen unterirdischen Septiktank, große überdachte Futterraufe und Tränke, große Sattelkammer, großer Putzplatz, Areal zusätzlich eingezäunt mit Solar-Elektrozaun, alle Gebäude aus hochwertigem skandinavischem Rotholz ohne Chemie mit sonnenabweisendem Rotblech, Strom und Wasser, riesiges gemauertes Kompost/Mist-Silo (Verkauf an und Abholung des Mist durch Gärtnerbetrieb)
      • Das Haus steht auf 2000qm Grund, komplett ummauert, mit 270qm echter Wohnfläche hat 2 Ebenen mit unendlich viel Licht, sehr großer Terasse oben und unten.
      • Großer pool mit schiebbarer Überdachung aus Spezialkunststoff die durch Sonnenstrahlung Baden rund um das Jahr ermöglicht

      Untergeschoß:

      große Garage mit Eingang zum Haus, sehr großer Wohn/Bürobereich unten, 1 Raum als Gäste- oder Schlafzimmer, 1 kleines Bad mit Toilette und Dusche, 1 großer Wasch- und utility-Raum, direkter Zugang durch 2 große Fenstertüren auf die große Terasse mit  Pool.

      Obergeschoß:

      großes Schlafzimmer mit sehr großem begehbarem Schrank und Schiebtüren, großes Bad mit Wanne, seperater Steindusche, 2 Waschbecken, Toilette, Speisekammer mit begehbarem Schrank und schönen Schiebetüren, Sicherheits-Eingangstüre mit Außentreppe, große Küche mit zusätzlicher Außentreppe zugänglich, riesiger Wohnbereich unterteilt in große offene Ess-Ecke und sehr großen Wohnzimmerbereich, direkter Zugang über mehrere Fenstertüren zur überdachten Terasse mit Außentreppe zum Pool runter. In der Hausmitte gemauerte Innentreppe zur Verbindung der Stockwerke.

      das Obergeschoß war eigentlich zur Unterteilung in 3 ! seperate mittelgroße Räume vorgesehen. Die nicht tragenden Mauern dafür wurden über den Architekten weggelassen um das loftartige freie Obergeschoß zu erhalten. Mit wenig Arbeit kann durch das Einziehen von Mauern oder Rigips mit Türe 1-3 Räume mit vorhandenen Fenstern gewonnen werden.

      das Haus ist 10 Jahre jung, umlaufende verzinkte Regenrinne,  2 moderne Kaminöfen, Gas-Zentralheizung vorbereitet, umlaufender Natursteinrand auf allen Ebenen mit Nässesperre, schöne pflegeleichte Außenanlage mit betonierter Einfahrt und -Fahrweg, großer carport außen für bis zu 3 Fahrzeuge mit ausreichend Höhe für Anhänger und Caravans.

      Dieses Haus mit allen umgebenden Gebäuden und Installationen ist ein Paradies für alle diejenigen Menschen die Leben, Natur, Hobby, Freizeitwert und die Liebe zu den Tieren unter einem Dach sofort bezugsfertig suchen.

      Anzahl Boxen / Stellmöglichkeiten:bis 10
      Ausstattung:Paddock
      Weidefläche/Koppel
      Scheune
      Wohnhaus
      Roundpen
      Offenstall
      Stall
      hoch

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      • 03110 Muchamiel, Alicante
      • Spanien
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