Ideal zur Pferdehaltung - Herrliches Grundstück mit Bestandshaus in Nichtewitz (Torgau)

      EUR 62.500,00

      Sie lieben die Natur, viel Freiraum und das Reiten? Dann bietet Ihnen dieses kleine, aber feine Grundstück von 8600m², die optimalen Voraussetzungen. In der Nachbarschaft werden Reit-Seminare Angeboten. Es gibt reichlich Platz für Weideflächen und einen Pferdestall. Nahezu grenzenloses Reiten, Wandern und Radeln ist hier möglich. Die Fernsicht nach Ost und West, Sonnenauf- und Sonnenuntergang lassen das Wohnen zum Urlaub werden.

      Mitten in Wiesen und Feldern liegt der kleine Ort Nichtewitz. In der Nachbarschaft wohnen Pferdefreunde und Parcour-Profis. Im Nordwesten sieht man die nahegelegenen Wälder. In Richtung Süden sind es nur 2 Auto-Minuten in den Ort Arzberg. Knapp 14km sind es von Nichtewitz in das schmucke Städtchen Torgau. Mit seinen gut 20. 000 Einwohnern kann Torgau seinen Einwohnern, Nachbarn und Gästen ein weites Spektrum an Bildungszentren, Einkaufsmöglichkeiten, Kulturveranstaltungen und Gastronomie bieten.

      Das 1955 erbaute Bestandshaus ist bereits mit neuen Kunststoff-Doppelisolierglasfenstern ausgestattet. Im Wohnraum befindet sich ein Kachelofen für gemütliche Stunden zuhause. Zum Einbau einer Zentralheizung ist der Gasanschluß im Haus vorhanden. Das Haus ist leerstehend. Medienanschlüsse sind vorhanden. Der Energieausweis muß neu erstellt werden.

      Das Haus ist sehr sanierungsbedürftig und ausbaufähig. Die Grundrisspläne sind neu erstellt. Die individuelle Note erhält das Haus durch das Umsetzen Ihrer eigenen Ideen im Gestalten der Sanierung und dem Ausbau.

      Bei einem Teil der Grundstücksfläche besteht die Option zur Freigabe einer weiteren Bebauung. Zudem wäre der Erwerb eines zusätzlichen Grundstücks möglich!

      Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: 0179 2327756, Herr Robert Spieß • Garant Immobilien Leipzig •

      Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5, 95 %.
      Ausstattung:Weidefläche/Koppel
      Wohnhaus
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      • Garant Immobilien München GmbH

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