Großzügiges Gutshaus mit Pferdestallungen und Weideflächen

      EUR 1.890.000,00

      Dieses großzügige Anwesen wurde im Jahr 1908 auf einem ca. 8. 390m² großen Grundstück errichtet und besteht aus einem Gutshaus mit Scheune und Stallungen, sowie einer Weidefläche von ca. 45. 450m² mit Trail und großem Unterstand.
      Das Gebäude wird von einer stilvollen Großzügigkeit auf drei Etagen bestimmt, es unterteilt sich zur Zeit in ein Haupthaus, welches man über den Hof erreichen kann und eine Einliegerwohnung von ca. 56m², die über die Vordertreppe betreten wird.
      Im Jahr 2013 wurde das Objekt vom neuen Eigentümer aufwendig saniert und mit viel Liebe zu Detail und Design restauriert.
      Der Innenbereich des Gutshauses überzeugt durch eine klare Gliederung und offene lichtdurchflutete Räume. Die Bäder sind großzügig gestaltet und mit hochwertigen Sanitärelementen versehen, die Bäder im 1. OG und im Erdgeschoss wurden zusätzlich mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet.
      Ein durchdachtes Wohnkonzept bietet höchsten Komfort auf einer Gesamtfläche von ca. 538m².
      Das Erdgeschoss konzentriert sich auf Wohnen und Essen. Der großzügige Küchen- und Essbereich und das angrenzende Wohnzimmer bilden den Mittelpunkt des Hauses.
      Im Obergeschoss befindet sich neben drei Schlafzimmern und einem Gästezimmer mit ausgebauter Galerie im Spitzboden, das Masterbad mit bodengleicher Dusche und freistehender Badewanne.
      Das Untergeschoss wurde ebenfalls hochwertig ausgestattet und wird aktuell als Büro mit angrenzendem Seminarraum, sowie Abstell- und Wellnessbereich genutzt. Flexible Grun* ca. 8. 390 m² Hoffläche
      * ca. 45. 450 m² Weidefläche mit Trail und großem Unterstand
      * Wohnfläche ca. 538 m²; 13 Zimmer, komplett saniert und hochwertig ausgestattet
      * Bodenbeläge: Parkett, Landhausdiele, Marmor und spanische Landhausfliese
      * Sauna mit Infrarotbereich im UG
      * UG komplett ausgebaut mit Fenstern
      * Einliegerwohnung mit EBK
      * Das Haus könnte man auch problemlos als Mehrfamilienhaus unterteilen

      * 22 Pferde-Boxen mit beheizten Selbsttränken und neuer LED Beleuchtung
      * Sand-Paddocks mit Unterständen und Tränken
      * extra Reiterstube und -WC`s, 2 Sattelkammern und -schränke
      * überdachte Bewegungshalle mit Warmwasser-Wasch- und Putzplatz
      * großer beleuchteter Reitplatz

      Der Hof wird momentan als Pferdehof genutzt und ist in den letzten 4 Jahren stetig erneuert und saniert worden.

      Dieser umfasst:
      - 14 Außenboxen
      - 2 Stallgassen mit je 4 Boxen
      - Scheune mit kleiner Bewegungshalle, Waschplatz und Putzplatz
      - 2 Sattelkammern, 14 Sattelschränke
      - 2 Reiter WC`s
      - 3 Garagen
      - 3 Paddocks mit Unterständen und frostsicheren Tränken
      - kleiner Reitplatz

      Alle Wege und Plätze sind mit LED Scheinwerfern beleuchtet.

      Beim Kauf im Jahre 2013 wurde außerdem eine ca. 45. 450m² große Weidefläche in Hofnähe erworben, welche mit einem Holzzaun umfasst ist und aus drei großen Weiden mit umlaufendem Trail und großem Unterstand besteht. Grundrissänderungen sind dort allerdings jederzeit möglich.

      Der Hof liegt im kleinen Dorf Schünow, zwischen Ludwigsfelde und Zossen, südöstlich von Berlin. Die und ländliche Umgebung laden zu langen Ausritten und Spaziergängen ein.
      Trotz der wunderbaren Ruhe gelangt man in nur 9 Autominuten zur B101, auf welcher man eine schnelle Anbindung an Berlin und Potsdam hat. Der nächste Bahnhof ist Thyrow, von dem man mit dem Zug in 25 Minuten am Berliner Hauptbahnhof ist.
      Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind über die umliegenden Kleinstädte Zossen, Ludwigsfelde und Trebbin zu bedienen.

       Es fällt keine Provision für den Käufer an!

      Anzahl Boxen / Stellmöglichkeiten:bis 30
      Ausstattung:Reithalle
      Paddock
      Weidefläche/Koppel
      Scheune
      Wohnhaus
      Reitplatz
      Offenstall
      Stall
      {MAP}
      hoch

      ähnliche Annoncen:

      hoch
      Inserat von ID ST 35064
      • VON POLL COMMERCIAL Berlin - Kai Seidel Immobilien GmbH

      • Kurfürstendamm 177
      • 10707 Berlin, Deutschland
      • Fon: +493049950400
      • Ust-Id.: DE313124924
      • VON POLL COMMERCIAL Berlin - Kai Seidel Immobilien GmbH: 2
      Reiterhof zum Kauf Gesamt:229